北京赛车输了40万想死|仙桃房网

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2017年12月销量公布,仙桃全市商品房成交1051套,销售总面积114375平米,全市商品房成交均价为4816元/平米。从销售数据可以看出:第一名为南城新区荣怀·及第世家销售197套,第二名为城南版块南国明珠销售110套,第三名为城南版块星城国际·沔阳公馆销售105套。

第一章 商品房市场分析

2017年12仙桃全市商品房销售总交易记录1051套,较10月略微上涨,环比涨幅9.3%,同比去年12月降幅19.4%;销售面积为114375平米,与11月基本持平,环比降幅0.3%;成交均价为4816元/平米,环比涨幅8.9%,同比去年12月涨幅45.54%。

2016年12月—2017年12月仙桃全市商品房成交量趋势图
2017年1月—2017年12月仙桃全市商品房供应量趋势图
2016年12月—2017年12月仙桃全市商品房成交面积趋势图
2016年12月-2017年12月仙桃全市商品房成交均价走势图

第二章 土地出让成交

2017年12月仙桃市共有6块地入市,城东版块和南城新区拿地频繁,城东版块12月份共拿地面积320704平米,成交总价为23152万元;南城新区拿地面积为143951平米,成交总价高达87700万元,仙桃土地市场依旧热度不减。

第三章 销售楼盘榜

2017年12月仙桃全市商品房销售排行前三名的楼盘分别是:荣怀·及第世家销售197套位居首位;南国明珠二组团销售110套为第二名;星城国际·沔阳公馆销售105套位列第三名。

排名 项目名称 套数 面积(平米) 均价(元) 所属区域
1 荣怀·及第世家 197 23260.95 5651 南城新区
2 南国明珠二组团 110 14148.33 5524 城南版块
3 星城国际·沔阳公馆 105 12041.5 5652 城南版块
4 仙桃满庭春MOMA 97 10603.52 5070 城西版块
5 仙桃汽车城 60 6235.16 2360 南城新区
6 环球中心广场 54 5572.25 5130 老城区
7 中国外建·康湾一品 42 4352.97 4797 老城区

第四章 开盘加推统计

2018年1月仙桃全市预计共有3个项目开盘/加推,共计房源742余套,面积约在105—242平米。

第五章 楼市政策解读

2017年12月全国楼市政策解读
1 2017.12.1

银行进军住房租赁市场?资金服务“两头”

???中信银行、中国银行厦门分行、建行广东分行、工商银行原广州分行、工商银行北京分行等多家银行进军住房租赁市场,与多家房地产公司、企事业单位签约合作协议。

2 2017.12.12

拿地大户无力开发卖股求生!

2016年50个典型的“高价地块”,目前仅有7个项目入市,29宗土地已开工但未开盘,另有14宗尚未开工,这也意味着,有43宗土地项目尚未入市。“高价地块”的入市情况,往往被市场用来解读房地产市场的基本面,是楼市的风向标之一。总体上来看,“高价地块”遭遇到入市难。开发商围绕“高价地块”的断臂求生正在进行。

3 2017.12.13 精心拿捏楼市调控,为长效机制建设创造窗口期

中共中央政治局召开会议,研究2018年经济工作,提出“加快住房制度改革和长效机制建设”,并明确这是明年要着力抓好的一项重点工作。会议同时指出,“防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制,金融服务实体经济能力增强,防范风险工作取得积极成效”。

在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下,马云又重磅出手了:支付宝信用租房大戏,正式拉开大幕,用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租。

4 2017.12.14

108家房企举债超万亿,借道境外“贵钱”破资金危局

2017年108家房企境外发债合计1993亿元人民币,占总融资额约两成,而2016年全年房企境外发债仅约626亿元人民币。如中国恒大、碧桂园、绿地集团等纷纷到海外进行发债。另据监测数据统计显示,今年前11个月,房企境外融资规模达到2553亿元,占融资总额的25%,较2016年全年上升11个百分点,重新成为了房企的重要融资手段。

5 2017.12.19

我国建“黑名单”规范建筑市场秩序

住建部要求地方各级住建主管部门加快推进建筑市场信用体系建设,规范建筑市场秩序。具有拖欠工程款等情形的建筑市场各方主体,将被列入建筑市场主体“黑名单”。

6 2017.12.19

政府再发4则公告!宁波这些房屋计划征收!

宁波市北仑区人民政府发布了4则房屋征收决定的公告,涉及小港街道江南东路583号;小港街道外塘路298号;小港街道里塘路39号1幢、2幢危旧房改造项目;小港街道陈家塘42号、43号等两幢危旧房改造项目。

7 2017.12.25

住房城乡建设工作会:明年改造各类棚户区580万套

12月23日,全国住房城乡建设工作会议召开。住房和城乡建设部部长王蒙徽在介绍2018年重点工作时表示,2018年将深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。同时,将扎实推进新一轮棚改工作,2018年改造各类棚户区580万套。

7 2017.12.28

四部门联合发文:开发商不得拒绝仙桃房网公积金贷款

住房和城乡建设部等四部门联合印发通知,要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

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